1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
千代田区
122.3万円/㎡
前年比-2.2%
ガーラ神田淡路町
東京都千代田区神田多町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,894万円
123.7万円/㎡
1,747
2,511
3,276
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,276万円
107.4万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
ガーラ神田淡路町
2,490万円（106.5万円/㎡）/ 5階 / 23.39㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は127.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,840万円 | 121.4万円 | 4階 | 23.39㎡ | 1K | - |
| 2025/07/22 | 2,490万円 | 106.5万円 | 5階 | 23.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,980万円 | 130.6万円 | 7階 | 22.81㎡ | 1K | - |
| 2025/07/19 | 2,900万円 | 126.9万円 | 9階 | 22.86㎡ | 1K | - |
| 2025/07/04 | 2,840万円 | 121.4万円 | 5階 | 23.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,000万円 | 131.2万円 | 6階 | 22.86㎡ | 1K | - |
| 2025/05/15 | 2,880万円 | 123.1万円 | 4階 | 23.39㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 2,880万円 | 123.1万円 | 5階 | 23.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,100万円 | 132.5万円 | 2階 | 23.39㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,000万円 | 131.2万円 | 9階 | 22.86㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,990万円 | 130.8万円 | 7階 | 22.86㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 140.2万円 | 4階 | 23.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,000万円 | 131.2万円 | 8階 | 22.86㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,280万円 | 140.2万円 | 5階 | 23.39㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は117.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ガーラ神田淡路町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 2,490万円 | 106.5万円 | 23.39㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/02 | アビテ市ヶ谷五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,410万円 | 132.7万円 | 25.69㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | ヌフエタージュ 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 2,950万円 | 131.5万円 | 22.43㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンテミリオン九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 3,000万円 | 130.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/17 | プロフ九段 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,930万円 | 127.6万円 | 22.96㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/23 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,500万円 | 119.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 3,300万円 | 123.1万円 | 26.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/22 | スカイコート九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,900万円 | 126.1万円 | 23㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/06 | アーバイル九段下ミッドシティ 千代田区神田三崎町三丁目 | 九段下駅5分 | 2,480万円 | 109.3万円 | 22.68㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレール九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 2,580万円 | 114.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/12 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,200万円 | 114.5万円 | 27.94㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パレステュディオ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 2,650万円 | 115.9万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/22 | プレール・ドゥーク神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 2,650万円 | 117.5万円 | 22.55㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロアール御茶ノ水妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅4分 | 2,050万円 | 88.0万円 | 23.29㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ロイヤルガーデン妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅3分 | 2,150万円 | 94.6万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ローズマンションミヤハラ 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅2分 | 3,180万円 | 117.9万円 | 26.98㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | ガラ・ステージ御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 3,200万円 | 130.0万円 | 24.62㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 菱和パレス御茶ノ水駿河台 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 2,980万円 | 133.0万円 | 22.41㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/23 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅6分 | 2,500万円 | 109.9万円 | 22.75㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サンテミリオンお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 小川町駅4分 | 3,190万円 | 130.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/18 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 2,990万円 | 114.2万円 | 26.19㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | アクサス大手町ラクシーズ 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅6分 | 2,980万円 | 132.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | ガラ・ステージ神田小川町 千代田区神田司町二丁目 | 神田駅6分 | 3,060万円 | 130.3万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/02 | フォレシティ神田多町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 2,800万円 | 110.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | ガラ・シティ神田淡路町 千代田区神田司町二丁目 | 淡路町駅3分 | 2,890万円 | 125.4万円 | 23.05㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ブライズ神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 2,790万円 | 121.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/22 | OLIO神田 千代田区神田須田町二丁目 | 秋葉原駅4分 | 2,800万円 | 121.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴァレッシア秋葉原シティ 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅4分 | 2,200万円 | 92.6万円 | 23.76㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | スカイコート神田須田町 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 2,830万円 | 123.1万円 | 22.99㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ステージファースト神田II株A 千代田区神田東松下町 | 岩本町駅2分 | 2,490万円 | 93.1万円 | 26.75㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | メインステージ神田駅前 千代田区内神田三丁目 | 神田駅2分 | 2,800万円 | 118.4万円 | 23.64㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/21 | メインステージ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅5分 | 3,000万円 | 116.5万円 | 25.76㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 2,490万円 | 93.1万円 | 26.75㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | フォルトゥナ秋葉原 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅4分 | 2,880万円 | 125.9万円 | 22.87㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、千代田区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は千代田区の平均と比較して12.9%割安です。